“这是我第一次参加政协会议，心情非常激动，也希望通过这次会议能够把我作为中小企业家的一些建议带给政府。”4月18日，在政协第十五届济南市委员会第一次会议开幕会结束后，首次参会的山东有人物联网股份有限公司董事长古欣笑着说，高昂的声音中透着兴奋。今年他准备了两份提案，除了吸引人才的提案，他还特别希望，政府能在市区建设政府自持的高标准轻生产厂房，助力中小企业发展。

　　作为一家专注工业物联网通讯领域的高科技企业，有人物联网在国内该领域名列前十。其自主研发的工业互联网云平台和5G智能终端产品国内领先，已帮助超过千家企业实现数十万设备上云，在智慧工厂、智慧楼宇、智慧农业、水利环保等领域有着丰富的应用。济南的大明湖灯光秀，就应用了有人物联网五百余台设备。

　　从2020年起，济南市开始聚力打造工业强市。在企业发展中，生产厂房可谓必不可少的资源因素。在生产运营中，古欣发现，目前济南市区内工厂供给严重不足，济南高新区沿经十路往东20公里多为住宅，而新建厂房大都在偏远城郊，吃住行配套跟不上，资源利用率低。以有人物联网为例，生产工厂在5年间搬了4次，新址较偏，员工吃住行不便。目前，该企业总部离济南制造中心25公里，车程50分钟，影响研发和生产联动，不利于进一步发展扩张。北京客户来厂，一个半小时从北京到济南，可一个半小时从济南西站还没到工厂。不仅仅是有人物联网，还有多家收入在千万元级别的企业，也受到生产厂房选址的困扰。

　　“现在的工业企业已经告别了过去那种占地宽、污染大的形象，很多高端制造产业，如电子信息、物联网、机器人、生物医药等，占地少、无噪音、产值高、效益大，可以在市区内规划和发展。”古欣说，建议政府能规划一些市区内的工业聚集地，产权政府持有，只租不卖，支持中小型工业企业发展。

　　对于为何产权需要政府持有，古欣解释，产权在政府手里，可以对入驻企业进行排序和考核，不断吸引优秀企业入驻，产值低的企业慢慢淘汰，提高资源利用效率;从企业来看，政府持有的厂房可以提升企业家安全感，不用担心不确定性的涨房租和反复搬家的问题，可以让企业把资金投向更有价值的研发和市场开拓方面。政府则可以通过企业发展带来的税收反哺国有资产收益。“在市区建厂房短期不划算，这个事需要且只能是政府规划才能做到。”

　　除了生产厂房的提案，古欣还准备了进一步深化济南市人才支持工作的提案，建议通过人才优惠政策广泛覆盖和少数优先的策略来吸引山东乃至全国的优秀人才落户济南，打造“好客山东爱才济南”的品牌。比如，人才应该不仅仅是本科、硕士、博士，蓝领技术工人以及有特种职称的特殊技能人才，应该也纳入招引补贴支持的范畴;建议放开硕士、博士买房补贴的限制性条件，确保符合条件的人才至少享受一次补贴政策;增加在异地已经工作一定时间的人才来济发展的补贴等。